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DISPOSITIF LOCATION / ACCESSION
NOS PROGRAMMES - NOS TERRAINS
EVOLEA A VOTRE SERVICE
 

Foire aux questions

Est-ce que je peux choisir le terrain de mon choix ?

Oui et non. Evolea possède des terrains dédiés à la construction des maisons en location-accession. Au sein de ces ensembles, vous pourrez mettre une option sur le terrain de votre choix.

Est-ce que je peux réaliser des travaux dans le logement pendant la location ?

Vous pouvez effectuer des travaux d’embellissement dans votre logement mais toute modification doit faire l’objet au préalable d’une demande écrite, avec une description détaillée des travaux à entreprendre. Toutefois, un refus peut être émis si un risque de dégradation du bâti est constaté. Evolea se réserve le droit de vous demander une remise en l’état d’origine au moment de votre départ si vous n’allez pas jusqu’à l’achet, si les travaux n’étaient pas réalisés dans les règles de l’art.

A quel moment je deviens propriétaire de la maison ?

Après un temps de location défini ensemble pouvant aller de 1 à 2 ans, vous pouvez accéder à la propriété en réalisation la levée d’option.

Peut-on se dispenser de la phase locative et signer directement un contrat de vente ?

Non. La loi de 1984 définit la location-accession comme un acte par lequel un vendeur s'engage envers un accédant à lui transférer, par la manifestation ultérieure de sa volonté, la propriété de son logement. Le contrat de location-accession fait de plus l'objet d'un acte authentique.

Est-ce que je peux personnaliser la maison du catalogue ?

Oui. Plusieurs points sont personnalisables, comme les couleurs de peintures ou faïences. En supplément du prix catalogue, d’autres éléments peuvent s’adapter en fonction de vos envies, comme la porte d’entrée, l’ajout de prises électriques ou de lumières, la motorisation des volets pour le modèle familial et contemporain. En option, nous vous proposons également d’ajouter directement à la construction un garage.
Nous échangerons ensemble pour construire une maison le plus adaptée possible à vos besoins.

Que comportent les frais de notaire ?

Ce sont la rémunération du notaire, mais aussi les taxes et impôts divers liés à l’acquisition.

Suis-je certain de voir mon logement achevé en l’achetant sur plan ?

Evolea est adossé à des partenaires financiers et des banques qui délivrent une garantie financière d’achèvement dite GFA. Elle est l’assurance pour l’acquéreur d’un logement en vente en état futur d’achèvement que son logement sera bien terminé même en cas de défaillance du promoteur.

Pourquoi certains programmes proposent des prix en TVA à taux réduit ?

Ces logements sont accessibles sur des critères définis règlementairement et/ou par des collectivités, renseignez-vous auprès de votre conseillère commerciale.

Qu’est-ce que la sécurisation ?

C’est une assurance gracieuse fournie par Evolea. C’est la garantie de rachat de votre logement ou la proposition d’une offre de relogement pour votre famille en cas d’aléas de la vie. Elle est soumise à conditions, reportez-vous aux termes du contrat.

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LES PROGRAMMES A VENDRE
Détail T4 Rue Perrichon Prix : 180 000 €
Surface habitable : 90 m²
Surface terrain : 541 m²
Détail T4 rue Coularays Prix : 163 000 €
Surface habitable : 100 m²
Surface terrain : 554 m²
Détail T5 Rue Coularays Prix : 184 000 €
Surface habitable : 105 m²
Surface terrain : 690 m²
Détail T4 Rue Perrichon Prix : 180 000 €
Surface habitable : 90 m²
Surface terrain : 541 m²
Détail T4 rue Coularays Prix : 163 000 €
Surface habitable : 100 m²
Surface terrain : 554 m²
Détail T5 Rue Coularays Prix : 184 000 €
Surface habitable : 105 m²
Surface terrain : 690 m²
Détail T4 Rue Perrichon Prix : 180 000 €
Surface habitable : 90 m²
Surface terrain : 541 m²
Détail T4 rue Coularays Prix : 163 000 €
Surface habitable : 100 m²
Surface terrain : 554 m²
Détail T5 Rue Coularays Prix : 184 000 €
Surface habitable : 105 m²
Surface terrain : 690 m²
Détail T4 Rue Perrichon Prix : 180 000 €
Surface habitable : 90 m²
Surface terrain : 541 m²
Détail T4 rue Coularays Prix : 163 000 €
Surface habitable : 100 m²
Surface terrain : 554 m²
Détail T5 Rue Coularays Prix : 184 000 €
Surface habitable : 105 m²
Surface terrain : 690 m²