La réglementation ayant rendu obligatoire la présence de Détecteurs Autonomes Avertisseurs de Fumées (D.A.A.F.) dans les logements à compter du 8 mars 2015, Évoléa, en sa qualité de propriétaire bailleur, a équipé de D.A.A.F. garantis 10 ans, l’ensemble de ses logements sur la période 2015-2025. Cette période de garantie et la durée de vie de ces D.A.A.F. arrivant à leur terme, ces appareils doivent être renouvelés.
A la différence de l’installation du D.A.A.F. qui incombe au propriétaire bailleur, la réglementation prévoit que son entretien et son renouvellement sont à la charge de l’occupant du logement (cf. article R 142-3 du Code de la Construction et de l’Habitation).
La présence d’un D.A.A.F. en bon état de fonctionnement peut vous sauver la vie. En France, chaque année, plus de 10 000 personnes sont victimes d’incendie domestique. Contrairement aux idées reçues, les fumées toxiques et les gaz chauds qui se dégagent lors d’un incendie peuvent en quelques minutes provoquer des asphyxies, et sont plus mortels que les flammes. Lorsqu’il se déclenche, le D.A.A.F. détecte les fumées et émet un signal sonore suffisamment fort pour alerter toutes personnes proches du lieu de l’incendie.
Suite à la concertation locative du 23 janvier 2025 relative au remplacement des DAAF, voici les résultats :
| Logements concernés par la concertation | 7 241 |
| Réponses nominatives reçues | 2 625 |
| Acceptations | 1 987 |
| Refus | 295 |
| Locataires ayant remplacés des DAAF conformes à la concertation | 219 |
| Locataires ayant remplacés des DAAF non conformes à la concertation | 130 |
Les refus et DAAF remplacés non conformes représentent 5,87 % des logements concernés.
Pour rappel, l’accord collectif s’applique à tous les locataires et occupants des logements sauf si le projet a été refusé par écrit par 50 % des locataires. Au vu des résultats, la concertation est validée.
Le prestataire interviendra dans 7 022 logements pour la fourniture et pose des DAAF.
Cet accompagnement du locataire est confié à l’entreprise ISERBA. Le remplacement des DAAF débutera lundi 5 mai 2025 pour six mois.
Pour toutes précisions, contactez-nous :
- Soit par mail à evolea@evolea.fr
- Soit par téléphone au 04 70 48 16 00
Informations complémentaires
Accord collectif pour le remplacement des détecteurs avertisseurs autonomes de fumée